تشکیل کنسرسیومی از بانک ها برای تامین مالی ساخت و ساز

به گزارش گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی جلسه شورای عالی مسکن که به بررسی بسته بانک عامل بخش مسکن در خصوص راهکار های رونق دادن به بازار مسکن و همچنین بررسی اقدام شرکت بازآفرینی شهری در احداث ۱۰۰ هزار واحد مسکونی با رویکرد بازآفرینی شهری اختصاص داشت، از افتتاح پروژه های طرح اقدام ملی در ۱۰۰ نقطه با حضور رئیس جمهوری به صورت ویدئوکنفرانس خبر داد.

وی در این جلسه با یادآوری اینکه الزاما روش های سنتی که تا امروز انجام می شدند، پاسخگو نیست و باید روش های جدیدی به کار گرفته شود تا بتوان به اهداف تولید مسکن دست یافت، گفت: معتقدم باید راهکار های مبتنی بر بازار سرمایه را تقویت کنیم. اگر بتوانیم پروژه های بزرگ وزارت راه و شهرسازی را به شکل سهام درآورده و سهام آن را در فرابورس عرضه کنیم. با این روش، نقدینگی خوبی فراهم می شود و می توان از محل سهام، پروژه را با مزیت هایی که برایش ایجاد می شود، پیش ببریم.

وزیر راه و شهرسازی تعامل با مجلس را در خصوص رونق دادن به مسکن، رویکردی مناسب خواند و گفت: قطعا هرگونه ساخت و سازی در چارچوب ضوابط طرح های جامع و هادی انجام می شود. در عین حال در مناطقی که امکان افزایش تراکم بر اساس ضوابط وجود دارد، اقدام می کنیم تا در این زمینه، گشایشی حاصل شود و بتوان مشکل مسکن خانوار های کم درآمد و متوسط را برطرف کرد.

.

تشکیل کنسرسیومی از بانک ها برای تامین مالی ساخت و ساز

وی افزود: افتتاح پروژه های طرح اقدام ملی که با همکاری معاونت های زیرمجموعه وزارت راه و شهرسازی از جمله سازمان ملی زمین و مسکن، شرکت عمران شهر های جدید، ش رکت بازآفرینی شهری و همچنین بنیاد مسکن انقلاب اسلامی احداث می شود در ۱۰۰ شهر به صورت ویدئوکنفرانس به زودی با دستور رئیس جمهور افتتاح می شود. اسلامی همچنین ایجاد روحیه امید بین مردم را برای رونق دادن به بازار مسکن، اتفاق مثبتی ارزیابی کرد و افزود: نباید اجازه بدهیم که خدشه ای به امیدواری مردم برای خانه دار شدن وارد شود. بدین معنا باید تلاش خود را به کار ببندیم تا این مهم به سرانجام برسد.

عضو کابینه دولت دوازدهم تصریح کرد: باید برنامه ای که توسط دولت در خصوص مسکن اعلام شده ۱۰۰ درصد و بدون هیچ خدشه ای عملیاتی و اجرایی شود. برای تامین منابع آن باید همه تلاش کنیم.

وی با تاکید بر لزوم بسیج تمامی قوا برای حل مشکل مسکن در کشور، خاطرنشان کرد: از تمامی ظرفیت های لازم در خصوص رونق مسکن استفاده خواهیم کرد.

.

۴ شرکت پتانسیل خوبی برای ساخت و ساز دارند
وی دستگاه های تابعه وزارت راه و شهرسازی از جمله بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، سازمان ملی زمین و مسکن، شرکت بازآفرینی شهری و شرکت عمران شهر های جدید را دارای پتانسیل های خوبی برای ساخت و ساز برشمرد.

اسلامی با تاکید بر این مطلب که ساختمان سازی جلوه ای از تمدن است، خواستار سرعت دادن به پروژه های بازآفرینی شهری در سراسر کشور شد و گفت: کمیته معماری و تشکیل آن در بافت های فرسوده به منظور هویت دادن به ساخت و ساز ها بسیار مهم است.

وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: در بافت های ناکارآمد تاکید بر مقاوم سازی است و در این زمینه توجه ویژه ای در بافت های فرسوده به عمل آید.

در این جلسه، راهکار های ارائه شده توسط بانک عامل بخش مسکن در بازار سرمایه شاملِ استفاده از صندوق های زمین و ساختمان، استفاده از صندوق املاک و مستغلات، استفاده از صندوق های جسورانه، پذیرش مسکن در بورس کالا، انتشار اوراق سلف مسکن و انتشار اوراق رهنی بحث و بررسی شد. همچنین، راهکار های مبتنی بر بازار پول نیز شاملِ افتتاح حساب سپرده شاخص مسکن، تخصیص منابع صندوق توسعه ملی در طرح ملی بازآفرینی شهری، افزایش سرمایه بانک، تکمیل زنجیره ارزش مسکن، پیاده سازی بانکداری شرکتی و استفاده از پتانسیل شعب جهت توسعه ابزار های مالی مرتبط با صنعت مطرح شد.

مازیار حسینی معاون مسکن و ساختمان، فرزانه صادق مالواجرد معاون معماری و شهرسازی، علیرضا تابش رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، سیدمحمد پژمان معاون وزیر و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری، حبیب الله طاهرخانی معاون وزیر و مدیرعامل شرکت عمران شهر های جدید، محمد شکرچی زاده رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، علی نبیان معاون وزیر و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، ابوالقاسم رحیمی انارکی مدیرعامل بانک عامل بخش مسکن، امیر امینی معاون برنامه ریزی و مدیریت منابع وزارت راه و شهرسازی، منوچهر خواجه دلویی معاون ساختمان بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی به همراه تعدادی از مدیران کل و کارشناسان بخش مسکن از جمله اعضای حاضر در این جلسه بودند.